Wiadomości z Rudy Śląskiej

Jak przygotować się do budowy domu?

  • Dodano: 2023-08-29 14:45

Budowa domu może budzić wiele skrajnych emocji. Z jednej strony przyszli mieszkańcy mogą czuć podekscytowanie, z drugiej niepewność. Nic dziwnego, ponieważ tak duża inwestycja wiąże się z koniecznością wzięcia pod uwagę wielu spraw. Niemniej zamiast czuć zdenerwowanie, warto odpowiednio przygotować się budowy domu. Jak? O tym już poniżej.

Działka to podstawa

Nie ulega wątpliwości, że dom jest budowany na działce, która poniekąd stanowi podstawę dalszych inwestycji. Nic dziwnego, że jest to pierwszy przystanek na drodze do własnego lokum. Wybierając wymarzoną przestrzeń, warto zwrócić uwagę zarówno na kwestie geograficzne, społeczne, jak i prawne. Przede wszystkim sprawdź księgę wieczystą, a także upewnij się, że jest to działka budowlana, a nie rolna. Nie bez znaczenia jest również okolica. Innymi słowy, rozglądnij się wokół analizowanego terenu, poznaj sąsiadów, a także sprawdź ewentualny dostęp do sklepów czy komunikacji. Z kolei, jeżeli chodzi o położenie geograficzne, to duże znaczenie mogą tu mieć indywidualne preferencje czy łatwy dostęp do wielu ofert pracy. Przykładowo, budowa domu w województwie dolnośląskim może dać bliskość natury w postaci tutejszych gór, ale także zapewnić szybką komunikację z wieloma miejskimi aglomeracjami.

Kosztorys oraz umowa

Po wyborze działki należy pamiętać o sporządzeniu odpowiedniego kosztorysu oraz o podpisaniu umowy z ekipą budowlaną, która zajmie się realizacją projektu. Jest to kolejny stresujący, choć bardzo owocny etap. Podczas zlecania usług na budowę domu musisz pamiętać o tym, aby umowa zawierała możliwie jak najwięcej szczegółów. Dzięki temu, w razie jakichkolwiek niejasności, będzie można się do niej odnieść i argumentować swoje roszczenia, podpierając je stosownymi zapisami. Co więcej, szczegółowo sporządzona umowa to również korzyść dla inwestora, który będzie spokojniejszy o realizację wcześniejszych ustaleń.

Optymalizacja wydatków i oszczędności

Budując dom, należy skupiać się nie tylko na stronie estetycznej, ale też na jakości. Już na etapie pierwszych robót budowlanych możesz zadbać o to, aby używane były materiały najwyższej jakości. Być może będzie Cię to kosztowało trochę więcej, jednak w perspektywie długofalowej sytuacja będzie zupełnie odwrotna. Inwestycja zwróci się długim okresem eksploatacji i brakiem ewentualnych uszkodzeń, wynikających ze słabej jakości produktu. W tym momencie mamy na myśli wszelkiego rodzaju materiały, takie jak pustaki, cegły, dachówka czy nawet zaprawy.

Poza tym optymalizacja kosztów powinna skupiać się wokół szeroko pojętych, przyszłych wydatków. Przykładowo, sprawdź, jaki sposób ogrzewania będzie najlepszy, a także zadbaj o odpowiednią izolację cieplną. Co więcej, jeżeli zaciągasz kredyt hipoteczny, uwzględnij comiesięczną ratę kredytu. Dla wielu osób to duże obciążenie finansowe, które jednak nie musi oznaczać konieczności oszczędzania na wszystkim. Pamiętaj, że wyposażenie wnętrza możesz kupować etapami, natomiast zdecydowanie ciężej będzie poprawiać ewentualne ograniczenia podczas budowy fundamentów, ścian czy dachu domu.

Justyna DudekJustyna Dudek
Źródło: Art. sponsorowany / Materiał dostarczony przez zleceniodawcę

Dodaj komentarz

chcę otrzymać bezpłatny newsletter portalu RudaSlaska.com.pl.

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu.
Wydawca portalu nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.