Zabrze to duże, ulokowane w centralnej części Aglomeracji Śląskiej miasto. Szybki rozwój gminy oraz świetne skomunikowanie z sąsiednimi miastami sprawiają, że coraz więcej osób dokładnie przygląda się tamtejszemu rynkowi nieruchomości. Czy to dobre miejsce do życia? Sprawdźmy!
Co musisz wiedzieć o Zabrzu?
To znajdujący się na Wyżynie Katowickiej, zamieszkany przez około 170 tysięcy osób, duży ośrodek miejski. Gmina zajmuje powierzchnię 80 kilometrów kwadratowych, co oznacza, że uśredniona gęstość zaludnienia na km² to aż 2170 osób.
Miasto przecinają autostrady A1 i A4, a także Drogowa Trasa Średnicowa. Z dworca kolejowego Zabrze Centrum odjeżdżają zarówno pociągi lokalnego przewoźnika — Kolei Śląskich — jak i PKP Intercity, którymi szybko można dotrzeć na przykład do Wrocławia czy Warszawy.
Gmina może pochwalić się też bardzo dobrą siatką połączeń autobusowych (których zarządcą jest ZTM) i tramwajowych. W mieście działa Śląski Uniwersytet Medyczny, Politechnika oraz wydział filologiczny Uniwersytetu Śląskiego. Nie powinno więc dziwić, że na przykład nieruchomości w Zabrzu od Dom100.eu, cieszą się sporym zainteresowaniem.
Lokalny rynek nieruchomości: co warto sprawdzić przed zakupem?
Zabrze to świetne miejsce do życia, jednak kluczową rolę odgrywa adres, gdzie będziemy mieszkać. W tak dużym mieście coraz trudniej o ciekawe inwestycje, które będą jednocześnie znajdować się blisko centrum, ale z drugiej strony pozwolą nam odpocząć od zgiełku dużego miasta.
Ciekawe nieruchomości na sprzedaż, które na pewno warto poważnie wziąć pod uwagę, to na przykład Apartamenty Zabrze Centrum. Co je wyróżnia? Bez wątpienia trzeba wskazać na doskonałą lokalizację. Inwestycja znajduje się w ścisłym centrum, zaledwie kilkaset metrów od tamtejszego dworca kolejowego.
W bliskim sąsiedztwie można też znaleźć sporo punktów handlowo-usługowych, szkół, przedszkoli czy ośrodków zdrowia. To także świetny adres dla osób, które cenią sobie bliskość natury. W odległości zaledwie 500 metrów znajduje się Park Rodzinny.
Rynek nieruchomości w Zabrzu to także domy jednorodzinne. Bardzo dużą popularnością cieszyło się na przykład osiedle w Grzybowicach. Deweloper ma przedstawić nową ofertę już w pierwszym kwartale 2022 roku. Wspólnym mianownikiem dla tych dwóch inwestycji jest też świetne skomunikowanie z otoczeniem: szybko można dotrzeć z nich na autostradę A1 lub A4. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które pracują poza miastem, na przykład w Gliwicach lub w Katowicach.
Gdzie można kupić atrakcyjnie położone domy i mieszkania w Zabrzu?
Czasy, kiedy lokalnym rynkiem rządziły agencje nieruchomości, powoli odchodzą do lamusa. Wybrane firmy deweloperskie coraz częściej świadczą kompleksową usługę sprzedaży, prowadząc osoby zainteresowane przez cały proces zakupu: od wysłania na e-maila katalogu, aż po pomoc w uzyskaniu finansowania i podpisanie umowy.
Można też przeglądać nieruchomości online. Jeśli wejdziemy na stronę Dom100.eu, będziemy mogli szybko zapoznać się z rzutami wybranych domów lub mieszkań. Polecani deweloperzy coraz częściej decydują się też na udostępnienie opcji wirtualnego spaceru.
Nie brakuje osób, które twierdzą, że to ostatnie lata, kiedy w dużych miastach ulokowanych na Górnym Śląsku, można kupić atrakcyjne, dobrze wkomponowane w tkankę miejską nieruchomości. Przyczyna jest prozaiczna: prędzej czy później każde miasto dotrze do tego etapu, kiedy większość atrakcyjnych działek, gdzie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę mieszkaniową, będzie zajęta.