Terenom po kopalni „Pokój” w Rudzie Śląskiej zostaną nadane funkcje mieszkaniowe i usługowe. Podczas ostatniej sesji Rady Miasta uchwalona została odpowiednia zmiana w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, a także przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu rewitalizacji dla tego obszaru.
Strategiczne przeznaczenie terenów po kopalni "Pokój"
- Masterplan dla terenów po KWK „Pokój” zakłada przeznaczenie ich m.in. pod budownictwo mieszkaniowe i usługi. Również analizy przeprowadzone przez Bank Światowy wskazały, że dominującym sposobem zagospodarowania tego miejsca powinno być budownictwo wielorodzinne – przypomina prezydent Michał Pierończyk.
– Pierwszym i niezbędnym krokiem do realizacji tych koncepcji jest uwzględnienie ich w dokumentach planistycznych – dodaje.
Tereny po kopalni „Pokój” zlokalizowane są strategicznie w centrum miasta, pomiędzy dzielnicami Nowy Bytom i Wirek. Ich właścicielem jest Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. W połowie czerwca władze miasta i spółki podpisały list intencyjny w sprawie współpracy w zakresie nowego zagospodarowania tego miejsca. Jednym z wymienionych w liście działań jest dostosowanie dokumentów planistycznych do aktualnych potrzeb.
Dokumenty planistyczne kluczem do realizacji koncepcji
Miejscowy plan rewitalizacji jest szczególną formą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, która może być uchwalona dla obszaru rewitalizacji. Z kolei studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego to dokument o bardziej ogólnym charakterze, z którym plan musi być zgodny.
Podjęte podczas sesji uchwały związane ze zmianą dokumentów planistycznych nie dotyczyły jedynie terenów po kopalni „Pokój”.
- Studium zostało zmienione także m.in. dla nieruchomości Huty Pokój S.A. w rejonie ul. Niedurnego i Stalowej. Spółka wnioskowała o zmianę ich przeznaczenia z usługowego na produkcyjno-usługowe w związku z restrukturyzacją. Zmiana zaszła też w przypadku obszaru po dawnej KWK „Polska- Wirek” w rejonie ul. Tunkla i Bałtyckiej, co ułatwi jego rewitalizację – wylicza Aleksandra Skowronek, zastępca prezydenta miasta ds. zagospodarowania przestrzennego.
W obu przypadkach po uchwaleniu zmian w studium podjęte zostały uchwały w sprawie przystąpienia do wprowadzenia analogicznych zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Rada Miasta podjęła również uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego miasta Ruda Śląska. Jest to odpowiedź na nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która weszła w życie 24 września 2023 r. i zakłada, że 1 stycznia 2026 r. straci moc studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, a jego funkcje przejmie właśnie plan ogólny obok strategii rozwoju miasta.
