Ruda Śląska jest miastem o wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji. Położona pośrodku konurbacji górnośląskiej zachwyca łatwym, szybkim dostępem do dróg i miejsc oraz walorami rekreacyjnymi. Nieustannie rozwijająca się, zaskakuje nowoczesną infrastrukturą, doskonale komponującą się z tradycyjną zabudową i zabytkami np. w popularnej dzielnicy Wirek. Rynek nieruchomości w Rudzie Śląskiej jest niezwykle zróżnicowany zarówno pod względem cen lokali mieszkalnych, ale jak i powierzchni, umiejscowienia, standardu.
Ile trzeba zapłacić za metr kwadratowy mieszkania w Rudzie Śląskiej?
Zastanawiasz się, jakie mieszkanie na sprzedaż w Rudzie Śląskiej możesz kupić tanio? Zwróć uwagę na nieruchomości, zlokalizowane w blokach z wielkiej płyty oraz kamienicach. Mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Rudy Śląskiej Bykowina (osiedle Nowa Bykowina) lub Halemba możesz kupić już za nieco ponad 4 tys. zł/m2. Są to przede wszystkim nieruchomości wymagające remontu lub odświeżenia, najczęściej dwupokojowe, o powierzchni od 40 do 50 m2. Ceny mieszkań bardzo przestronnych mogą być rozłożone podobnie w przeliczeniu na m2, jednak przy większej powierzchni trzeba już zapłacić za nie odpowiednio więcej. Wybierając mieszkanie na sprzedaż w kamienicy, oferta nieruchomości w Rudzie Śląskiej zaskoczy Cię swoim zróżnicowaniem. Możesz znaleźć mieszkania do generalnego remontu, idealne do własnej aranżacji oraz takie, w których konieczny będzie remont instalacji elektrycznej, łazienki lub kuchni.
Jakie są średnie ceny mieszkań na sprzedaż w Rudzie Śląskiej?
W Rudzie Śląskiej znajdziesz sporo mieszkań na sprzedaż, które gruntowny remont i gustowną aranżację wnętrz mają już za sobą. Żeby znaleźć takie mieszkanie, w którym po zakupie od razu możesz zamieszkać, ciesząc się stylowym i jakościowym wyposażeniem, musisz wydać co najmniej 7 tys. zł/m2. Przy aktualnych cenach nieruchomości na sprzedaż na Górnym Śląsku koszt w granicach 7–8 tys. zł/m2 mieszkania w bloku jest całkowicie realny i powszechny. Mieszkanie na sprzedaż w Rudzie Śląskiej znajdziesz w tej cenie dobrze wyposażone, gotowe do wprowadzenia się i położone w atrakcyjnej lokalizacji. Najczęściej mówimy tu o mieszkaniach w budynkach z wielkiej płyty (np. w dzielnicy Godula), gdzie osiedlowa infrastruktura jest doskonale rozwinięta (zalety osiedli budowanych w czasach PRL), a dostępność szlaków komunikacyjnych (np. Drogowej Trasy Średnicowej) pozwala szybko przemieszczać się po aglomeracji samochodem i komunikacją miejską.
Ruda Śląska, a ościenne miasta – jak kształtują się ceny mieszkań na sprzedaż?
Mieszkanie na sprzedaż w Rudzie Śląskiej to porównywalny wydatek do zakupu nieruchomości, znajdującej się w miastach ościennych. Podobnie jak za mieszkanie na sprzedaż w Zabrzu, Świętochłowicach, Bytomiu czy Chorzowie za nieruchomość na terenie Rudy Śląskiej średnio zapłacisz 5–7 tys. zł/m2. Ceny mieszkań zależne są przede wszystkim od standardu mieszkania i jego lokalizacji. Nieruchomości na rynku pierwotnym są zdecydowanie droższe od mieszkań z rynku wtórnego i warto dodać, że za mieszkanie w standardzie deweloperskim, które musisz wykończyć na własny koszt zapłacisz 7–9, a nawet 11 tys. zł/m2 w Rudzie Śląskiej oraz miastach z nią sąsiadujących. Zwróć uwagę, że są dzielnice, w których mieszkania są droższe oraz okolice, w których kupisz nieruchomość taniej. Ceny mieszkań w Katowicach oraz Gliwicach (ośrodek akademicki) są wyższe od średniego kosztu zakupu nieruchomości w Rudzie Śląskiej oraz miastach z nią sąsiadujących. Niewątpliwie standard życia w nich jest również wyższy, choć w przypadku Górnego Śląska trudno wyróżnić tu jakieś drastyczne różnice (Katowice jako olbrzymi ośrodek wyróżniają się może najbardziej).
Czy w Rudzie Śląskiej kupisz mieszkanie premium i za ile?
Oferty mieszkań na sprzedaż w Rudzie Śląskiej najczęściej dotyczą nieruchomości gustownie wykończonych, w średnim oraz wysokim standardzie. Oferta nowych mieszkań zawiera lokale o zróżnicowanej powierzchni, które można wykończyć w standardzie premium. Są to nieruchomości wykonane w nowoczesnych technologiach, zachwycające możliwościami aranżacyjnymi. Wśród nich znajdziesz wiele ofert, spełniających wysokie wymagania. Wybierz mieszkanie na sprzedaż, w którym czujesz się dobrze, spełniające kryteria dogodnego dojazdu do pracy (zwracamy uwagę na popularne Koleje Śląskie łączące ze sobą największe miasta aglomeracji) oraz posiadające wokół rozbudowaną infrastrukturę usługową i rekreacyjną. W Rudzie Śląskiej jest wiele dzielnic, oferujących takie możliwości. Każda z nich w przeszłości rozwijała się jako odrębna miejscowość, więc związki pomiędzy nimi nie są duże, co zapewnia sporą różnorodność w obrębie miasta. Warto to sprawdzić!
