Jakie są ceny mieszkań w Rudzie Śląskiej w 2023? Sprawdziliśmy, od czego zależy cena oraz w których dzielnicach mieszkania są najdroższe. Sprawdź nasz ranking TOP 5 dzielnic Rudy Śląskiej najbardziej atrakcyjnych do zamieszkania.
Dlaczego warto mieszkać w Rudzie Śląskiej?
Ruda Śląska jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Ze względu na przystępne ceny mieszkań, dobre połączenia komunikacyjne oraz liczne dodatkowe korzyści w ciągu ostatnich 5 lat rudzkie agencje nieruchomości odnotowują duży napływ klientów z miast ościennych, takich jak Zabrze, Katowice, Mikołów i Chorzów. Średnio na dziesięciu klientów trzech jest z innych miejscowości. Co przyciąga do Rudy Śląskiej? Jednym z powodów jest bliskość natury i lasów, a szczególnie w dzielnicach Halemba, Kochłowice i Bielszowice.
– Mieszkania w Rudzie Śląskiej jak zawsze cieszą się dużym zainteresowaniem gdyż ceny są trochę niższe niż w okolicznych miastach. Najmniej atrakcyjną dzielnicą jest Chebzie, pozostałe dzielnice zawsze znajdują swoich zwolenników – powiedziała Anna Bujoczek z agencji nieruchomości "Lokator".
Ceny mieszkań w Rudzie Śląskiej
Ile kosztuje mieszkanie w Rudzie Śląskiej? Jak informuje Anna Bujoczek z agencji nieruchomości "Lokator", ceny mieszkań w Rudzie Śląskiej zaczynają się od 2000 zł za m2 mieszkań w kamienicach do remontu. W przypadku mieszkania w bloku, z centralnym ogrzewaniem i pełnym wyposażeniem cena wzrasta do nawet 6000 zł za m2.
Podobne widełki cenowe podaje Agencja Nieruchomości "Contractum".
- Średnia cena transakcyjna w Rudzie Śląskiej mieszkania z centralnym ogrzewaniem miejskim przeznaczonego do wyremontowania kształtuje się pomiędzy 3.500 zł a 4.300 zł. Mieszkania wyremontowane są relatywnie droższe, ceny transakcyjne za metr kształtują się na poziomie od 4.500 zł do nawet 6.000 zł – poinformowała Katarzyna Wieczorek z agencji nieruchomości "Contractum".
Jak wiadomo, cena mieszkania zależy od wielu czynników, a w tym m.in. od miejsca, w którym się znajduje, piętra, posiadania balkonu, funkcjonalności pomieszczeń i wyposażenia. Na co jeszcze zwraca się uwagę? Jak wskazuje Katarzyna Wieczorek, w ostatnim czasie klienci zwracają szczególną uwagę na ciszę i spokój.
TOP 5 dzielnic Rudy Śląskiej
Sprawdziliśmy, w których dzielnicach Rudy Śląskiej mieszkania cieszą się największą popularnością i wyróżniliśmy TOP 5 najbardziej atrakcyjnych dzielnic do zamieszkania.
-
Nowy Bytom
Dzielnica Nowy Bytom jest siedzibą Urzędu Miejskiego w Rudzie Śląskiej. Znajdują się tam Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, Dom Kultury, Huta "Pokój" i zabytkowa neoromańska bazylika - kościół św. Pawła. W upalne dni ochłodę zapewni nam otwarty basen letni. W Nowym Bytomiu odwiedzić możemy też Kaufhaus, czyli zabytkowe osiedle robotnicze.
-
Ruda
Ruda to najstarsza dzielnica Rudy Śląskiej. Znajduje się w niej najstarsze rudzkie muzeum - Muzeum Miejskie im. Maksymiliana Chroboka oraz kryty basen Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji. Będąc w Rudzie możemy odwiedzić aż trzy zabytkowe kościoły - pod wezwaniem Matki Boskiej Różańcowej, pod wezwaniem Świętego Józefa i pod wezwaniem św. Piusa X.
-
Wirek
Wirek graniczy z sześcioma dzielnicami - Bielszowicami, Kochłowicami, Halembą, Nowym Bytomiem, Czarnym Lasem i Bykowiną. Pomiędzy Wirkiem i Halembą przebiega trasa autostrady A4. W Wirku znajduje się historyczne osiedle robotnicze "Kolonia robotnicza Ficinus", które składa się z identycznych, czterorodzinnych domów ustawionych wzdłuż ul. Kubiny. Będąc w Wirku, zobaczyć możemy dwa zabytkowe kościoły oraz wieżę wyciągową szybu "Andrzej". Dzielnica ta słynie z odbywających się od wielu lat co czwartek targów przy CH Plaza.
-
Bykowina
Bykowina graniczy z dzielnicami Wirek, Nowy Bytom i Kochłowice. Znajduje się tam kilka zabytków, a m.in. kościół pw. Najświętszego Serca Pana Jezusa.
-
Halemba
Halemba jest największą dzielnicą Rudy Śląskiej i znajduje się w jej południowej części. Graniczy z dzielnicami Bielszowice, Wirek i Kochłowice. Pomiędzy Wirkiem a Halembą przebiega trasa autostrady A4. W Halembie znajduje się jedyny w Rudzie Śląskiej park wodny, zabytkowy Pałacyk Donnersmarcków oraz zabytkowy kościół Matki Boskiej Różańcowej.
O czym warto pamiętać, im bardziej atrakcyjna jest dzielnica, tym wyższe są ceny nieruchomości.
