Ruda Śląska to miasto położone w południowej Polsce na Górnym Śląsku. Zarówno ta miejscowość, jak i cały region zaczął szybko rozwijać się w XIX wieku, gdy powstało tu zagłębie przemysłu ciężkiego. Zmiany te doprowadziły do stopniowego scalania się niewielkich miejscowości w większe ośrodki miejskie.
Ostatecznie w 1959 Ruda i Nowy Bytom połączyły się w obecną Rudę Śląską. Miasto leży w centrum konurbacji górnośląskiej i dzięki temu jest popularne wśród inwestorów. Prócz tego w celu pobudzenia życia gospodarczego władze miast Ruda Śląska oraz Świętochłowice, wspólnie powołały do życia Śląski Park Przemysłowy. Od 2004 w samej Rudzie istnieje też Rudzki Inkubator Przedsiębiorczości. Czy dzięki temu Ruda Śląska jest popularnym miejscem do życia? Jakie warunki panują na tutejszym rynku mieszkaniowym?
Ceny mieszkań i domów w Rudzie Śląskiej
Według raportu portalu Nieruchomosci-online.pl średnia cena ofertowa za metr kwadratowy mieszkania w omawianej miejscowości to 5 tysięcy złotych. Wartość tą zanotowano w marcu 2024 roku. Zakres cen za metr kwadratowy lokalu mieszkalnego wynosił od 4 do 6 070 złotych. Dla porównania w najważniejszym mieście regionu, czyli Katowicach średnie ceny za metr utrzymywały się na poziomie 9 438 złotych. W omawianym okresie najtaniej mieszkanie można było kupić w Bytomiu. Tam średnia cena mieszkania to 4 540 złotych za metr. Dla porównania we wrześniu 2023 średnia cena za metr mieszkania w Rudzie Śląskiej to 4 918 złotych.
Segment domów w Rudzie jest bogaty i odpowiada na potrzeby różnych klientów. Dzięki inwestycjom miasto to wciąż się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców atrakcyjnym rynkiem pracy. Sporym atutem mogą być też tutejsze ceny nieruchomości mieszkalnych. Metr kwadratowy domu w tym mieście w marcu 2024 wystawiano na sprzedaż średnio za 5 617 złotych. Ceny w sektorze domów mieściły się w przedziale 3 960 - 7 280 złotych.
Najtańszą zabudowę jednorodzinną w regionie w omawianym okresie można było kupić we wspomnianym już Bytomiu. Tu średnia proponowana cena za metr kwadratowy domu w marcu 2024 wynosiła 3 907 złotych. Aby złapać szerszą perspektywę, warto przypomnieć ceny jakie w tym segmencie panowały we wrześniu 2023. Średnia cena za metr kwadratowy domu zatrzymała się wtedy na 4 450 złotych. Nieruchomości wolnostojące były wystawiane w cenie od 2 600 do 6 300 za metr kwadratowy.
Przykładowe nieruchomości na sprzedaż w Rudzie Śląskiej
Na ulicy Zabrzańskiej w dzielnicy Ruda Południowa wystawiono na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57 metrów kwadratowych. Lokum znajduje się na parterze budynku po termomodernizacji. Zostało podzielone na dwa pokoje z łazienką, a właściciele oceniają jego stan jako dobry. Aktualna cena ofertowa nieruchomości to 290 000 złotych. Oznacza to, że za metr zapłacimy niecałe 6 000 złotych.
W tej samej części miasta możemy aktualnie kupić kawalerkę do remontu za 99 000 złotych. Mieszkanie obejmuje nieco ponad 26 metrów kwadratowych i można je nabyć natychmiast. Za tę cenę zyskujemy spory pokój z oddzielną kuchnią i łazienką. Konieczność wykonania dodatkowych prac remontowych rekompensuje nam atrakcyjna cena za metr. W tej ofercie wynosi ona 3 758 złotych.
Na ulicy Przy Kolei w Rudzie Śląskiej wystawiono na sprzedaż dom z tarasem z 1965 roku. Nieruchomość obejmuje 9 pokoi, a jej powierzchnia to 235 metrów kwadratowych. Dom jest umeblowany i sprzedawany razem z zagospodarowaną działką, która ma 701 metrów kwadratowych. Aktualna cena zabudowy to 565 000 złotych, czyli za metr kwadratowy zapłacimy jedynie 2 404 złotych.
Za 1 800 000 złotych możemy w Rudzie Śląskiej nabyć rezydencję, która powstała w 2002 roku. Jej powierzchnia użytkowa to 440 metrów kwadratowych. Dom podzielony jest na 9 pokoi. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają też 3 łazienki. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z działką, która obejmuje 3 017 metrów kwadratowych. Dom położony jest w zacisznej okolicy z dostępem do atrakcyjnych terenów zielonych. Jego lokalizacja pozwala na wygodny dojazd do każdej części miasta. Na posesji znajdziemy też garaż, który pomieści jeden samochód.
