Klimatyzacja po termomodernizacji bloku: dlaczego docieplony budynek też się przegrzewa

Po dociepleniu bloku mieszkańcy zwykle zauważają niższe rachunki zaogrzewanie. Latem część z nich przeżywa jednak zaskoczenie: mieszkanie nagrzewa się wolniej, ale też wolniej oddaje ciepło. Wyjaśniamy, skąd bierze sięten efekt i jak zaplanować klimatyzację w docieplonym budynku, żeby nie popsuć nowej elewacji.

Izolacja działa w obie strony

Ocieplenie ścian i stropodachu ogranicza przepływ ciepła przez przegrody – zimą z mieszkania na zewnątrz, latem z zewnątrz do środka. Problem w tym, że upał wpada do mieszkania głównie przez okna, a ciepło oddają też domownicy, sprzęty i gotowanie. W szczelnym, dobrze ocieplonym budynku to ciepło trudniej ucieka, szczególnie gdy wentylacja grawitacyjna słabo działa w upalne dni. Efekt: po kilku gorących dniach temperatura w mieszkaniu utrzymuje się wysoka także nocą.

Nowa elewacja a montaż agregatu

Termomodernizacja to często moment, w którym wspólnota lub spółdzielnia wprowadza nowe zasady montażu klimatyzatorów. Świeżo ocieplona elewacja ma warstwę izolacji, której nie wolno przebić byle jak: każde przejście rur i każdy kołek mocujący to potencjalny mostek termiczny i miejsce, przez które woda może wniknąć pod tynk. Dlatego zarządcy coraz częściej określają dopuszczalne miejsca agregatów, sposób mocowania i wymagają wykonania montażu przez firmę z uprawnieniami.

Przed zakupem urządzenia warto poprosić zarządcę o aktualne zasady, a jeśli blok jest dopiero przed dociepleniem – zapytać, czy da się przygotować przepusty i konsole jeszcze przed układaniem izolacji. To rozwiązanie najtańsze i najbezpieczniejsze dla elewacji.

Jak zamontować klimatyzację na ocieplonej ścianie

Profesjonalny montaż klimatyzacji na docieplonej ścianie zaczyna się od mocowania: musi ono przechodzić przez warstwę izolacji do nośnej części ściany, dlatego stosuje się specjalne systemy montażowe do ociepleń, a nie zwykłe kołki. Przejście rur przez ścianę należy uszczelnić tak, aby nie powstał mostek termiczny i nie było drogi dla wody. Dobrym rozwiązaniem bywa też montaż agregatu na posadzce balkonu, jeśli zarządca na to pozwala.

Jeśli klimatyzacja w Rudzie Śląskiej ma trafić do świeżo docieplonego bloku, poproś wykonawcę o opisanie w ofercie sposobu mocowania i uszczelnienia przejść – to dobry sprawdzian, czy firma zna specyfikę takich budynków. W mieście, w którym wiele bloków przeszło w ostatnich latach termomodernizację, to pytanie przydaje się szczególnie często.

Mniejsza moc, dłuższa praca

W docieplonym budynku zapotrzebowanie na chłód bywa mniejsze niż przed modernizacją, zwłaszcza jeśli okna mają osłony przeciwsłoneczne. Przewymiarowany klimatyzator szybko schłodzi pokój, ale będzie się często wyłączał i słabo osuszał powietrze. Lepiej dobrać urządzenie do rzeczywistych warunków i pozwolić mu pracować spokojnie, na niskich obrotach.

Chłodzenie i grzanie z jednego urządzenia

Klimatyzator z funkcją grzania w ocieplonym mieszkaniu dobrze sprawdza się w okresach przejściowych, gdy sezon grzewczy w bloku jeszcze się nie zaczął lub już się skończył. Przy grzaniu woda skrapla się w agregacie, więc przy balkonach nad sobą trzeba zaplanować jej odprowadzenie.

Lista przed zakupem

aktualne zasady zarządcy dotyczące montażu na ocieplonej elewacji,
sposób mocowania agregatu przez warstwę izolacji,
uszczelnienie przejścia rur przez ścianę,
odprowadzenie skroplin latem i zimą,
dobór mocy z uwzględnieniem ocieplenia i osłon okien.

Podsumowanie

Termomodernizacja zmniejsza straty ciepła, ale nie chroni przed przegrzewaniem mieszkań. Klimatyzacja w docieplonym bloku wymaga więcej uwagi przy montażu i doboru mocy do nowych warunków budynku. Dobrze wykonana nie uszkodzi elewacji i będzie pracować ciszej i oszczędniej niż w budynku sprzed modernizacji.