Wzrosną stawki podatku od nieruchomości? Radni zdecydują już 22 października

Mieszkańcy Rudy Śląskiej muszą przygotować się na możliwość kolejnej podwyżki podatku od nieruchomości. Podczas najbliższej sesji Rady Miasta, zaplanowanej na 22 października, radni zdecydują o stawkach, które miałyby obowiązywać od 1 stycznia 2027 roku. Zgodnie z projektem przygotowanym przez prezydenta miasta wzrosnąć mają opłaty zarówno za budynki mieszkalne, jak i nieruchomości wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Szacuje się, że zmiany przyniosą budżetowi Rudy Śląskiej blisko 3 mln zł dodatkowych dochodów rocznie.

Podatek od nieruchomości w Rudzie Śląskiej. Jakie podwyżki w 2027 roku?

Zgodnie z projektem uchwały stawka podatku od budynków mieszkalnych miałaby wzrosnąć z obecnych 1,25 zł do 1,29 zł za 1 m² powierzchni użytkowej. Oznacza to podwyżkę o 4 grosze, czyli 3,2%. Więcej mieliby zapłacić również przedsiębiorcy. W przypadku budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej stawka wzrosłaby z 35,53 zł do 36,49 zł za 1 m², a więc o 96 groszy.

Zmiany obejmują także właścicieli gruntów. Stawka za grunty związane z działalnością gospodarczą miałaby wzrosnąć z 1,45 zł do 1,49 zł za 1 m², natomiast za grunty pozostałe z 0,77 zł do 0,80 zł. W projekcie przewidziano również podwyżki w pozostałych kategoriach nieruchomości, w tym budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych. Bez zmian pozostałaby stawka podatku od budowli, wynosząca 2% ich wartości.

Nowe stawki podatku od nieruchomości w Rudzie Śląskiej – porównanie

Ile więcej zapłacą mieszkańcy Rudy Śląskiej?

W przypadku właściciela mieszkania o powierzchni 57,8 m² proponowana zmiana oznacza wzrost rocznego podatku o około 2,31 zł. Z kolei właściciel domu o powierzchni użytkowej 100 m², znajdującego się na działce o powierzchni 500 m², zapłaciłby o 19 zł więcej rocznie, przy założeniu opodatkowania gruntu według stawki dla gruntów pozostałych.

Wyższe koszty odczują również przedsiębiorcy, szczególnie ci dysponujący większymi nieruchomościami. Przykładowo właściciel firmy prowadzącej działalność w budynku o powierzchni 120 m² i posiadającej grunt związany z działalnością gospodarczą o powierzchni 300 m² zapłaciłby rocznie o 127,20 zł więcej niż obecnie. Ostateczna wysokość podatku będzie uzależniona od powierzchni nieruchomości, sposobu jej wykorzystywania oraz ewentualnych zwolnień.

Podwyżka podatków ma przynieść miastu blisko 3 mln zł

W uzasadnieniu projektu uchwały wskazano, że proponowane stawki odpowiadają maksymalnym poziomom określonym na 2027 rok. Zgodnie z wyliczeniami przedstawionymi przez władze miasta, przy założeniu niezmienionej podstawy opodatkowania, podwyżki mają zwiększyć dochody budżetowe Rudy Śląskiej o około 2 mln 926 tys. zł rocznie.

Przypomnijmy, że stawki podatku od nieruchomości wzrosły również od 1 stycznia 2026 roku. Wówczas szacowano, że zmiany przyniosą miastu około 4,6 mln zł dodatkowych wpływów. Jeśli radni zaakceptują najnowszą propozycję, mieszkańców i przedsiębiorców czeka kolejna podwyżka w następnym roku.

Radni zdecydują o podwyżce 22 października

Ostateczna decyzja w sprawie nowych stawek należy do Rady Miasta Ruda Śląska. Głosowanie nad projektem uchwały ma odbyć się podczas sesji zaplanowanej na czwartek, 22 października. Jeśli dokument zostanie przyjęty w proponowanym brzmieniu i ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego, nowe stawki zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2027 roku.

Na razie przedstawione kwoty pozostają propozycją władz miasta. Dopiero wynik październikowego głosowania przesądzi, czy właściciele nieruchomości w Rudzie Śląskiej będą musieli przygotować się na wyższe zobowiązania podatkowe.